Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Брокер: Очаквам скок в цените на жилищата! Еврото ще ни донесе по-евтини кредити, но и по-скъпо строителство | ||||||
| ||||||
Собственикът на агенция за имоти смята, че дискусиите около приемането на еврото в България често са емоционални и не толкова базирани на реални икономически факти. "Страната ни и без това е силно обвързана с еврото – цените на много стоки и услуги се определят в евро, а чуждестранни компании имат сериозно присъствие у нас," на мнение е Язов. Какво ще се промени при въвеждането на еврото? Една от ключовите промени ще бъде намаляването на задължителните резерви, които банките трябва да държат – от 12% на само 1%. Това ще освободи значителен финансов ресурс, който може да се насочи в няколко посоки: Очаква се част от освободения капитал да се насочи към имоти, което ще поддържа ниски лихвени проценти по ипотеките и ще улесни покупката на жилища. Друга част може да бъде използвана за подобряване на финансовата стабилност на страната. Има опасения, че част от средствата може да се използва в полза на определени икономически или политически интереси. Въпреки позитивите, вероятно ще има поскъпване на новото строителство поради по-скъпи строителни материали, земя, разрешителни и труд. Язов даде пример с опита на страни като Словакия, Словения, Естония, Литва и Латвия,след приемането им на еврото: Словакия (2009 г.): След приемането на еврото Словакия отбеляза устойчив растеж на цените на имотите, особено в столицата Братислава. По-ниските лихвени проценти и лесният достъп до кредити стимулираха търсенето. Въпреки това, първоначалният ефект на "обезценяване" на цените (т.нар. "закръгляне нагоре") беше отчетен при някои стоки и услуги, но не и при имотите в дългосрочен план. Словения (2007 г.): Подобно на Словакия, Словения също преживя увеличение на цените на недвижимите имоти след присъединяването към еврозоната. Чуждестранните инвестиции се увеличиха, тъй като еврото осигури по-голяма сигурност и премахна валутния риск. Естония (2011 г.): В Естония приемането на еврото също съвпадна с ръст на пазара на имоти, подкрепен от по-ниските разходи за кредитиране и повишеното доверие на инвеститорите. Въпреки това, пазарът беше засегнат и от по-широки икономически фактори и глобални тенденции. Литва и Латвия (2014 г. и 2015 г. съответно): В балтийските държави се наблюдаваше сходна тенденция – повишено търсене и ръст на цените на имотите, макар и с известни колебания, свързани с макроикономическата обстановка. В крайна сметка Мирослав Язов смята, че въвеждането на еврото в България ще направи жилищното кредитиране по-достъпно, но в същото време да доведе до по-високи разходи за строителство. Резултатът най-вероятно ще бъде продължаващо покачване на цените на имотите. |
| Още по темата: | общо новини по темата: 451 | ||||||||||||
| |||||||||||||
| предишна страница [ 1/76 ] следващата страница | |||||||||||||
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Моите | На приятели
на 11.06.2025 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdivsport.com не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Спират предаване по Nova заради нисък рейтинг
09:51 / 16.06.2025
Откриват нов завод за 100 милиона на 5 минути от центъра на Пловдив
12:43 / 16.06.2025
Натали Трифонова напуснала bTV месец по-рано
10:30 / 16.06.2025
Деси Стоянова зачеркна завинаги телевизията след новия успешен бизнес
19:51 / 16.06.2025
Гала категорично отказала "Сделка или не"
12:28 / 16.06.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
